Топ-10 ошибок при строительстве кровли
Рассмотрим в нашей статье 10 самых распространенных ошибок, которые совершают застройщики при возведении крыши.
Конечно, все мы не роботы, и совершаем время от времени ошибки. Проблемы при строительстве
кровли в Белгороде могут возникнуть по вине не только проектировщика или монтажника, но даже самого клиента. Казалось бы, вы заплатили деньги за материал, и выбрали самый подходящий вариант из имеющихся на рынке. В чем просчет? Оказывается, многие застройщики совершают ряд банальных ошибок, не допустив которых вы сможете избежать массы проблем.
1. Некачественная документация или ее отсутствие
Бывали в практике кровельщиков такие случаи, когда клиент вместо конструкторских чертежей приносил специалистам вырезки из журнала или фотографию какого-то дома, который пришелся ему по нраву. Эти заказчики не прибегают к услугам конструкторов или архитекторов. А в итоге многие элементы и узлы выполняются не по проекту, "на глаз". Это становится причиной разногласий между заказчиком и монтажниками, а также существенно увеличивает время проведения работ.
И здесь мы снова вспоминаем, что скупой платит дважды. Ведь сэкономив на составлении документации, вы можете потерять деньги на материалах для последующего ремонта и время при монтаже. Также данная ошибка ведет к тому, что вы до самого завершения кровельных работ так и не узнаете точно окончательную стоимость их проведения. Ведь без соответствующей документации смета всегда приблизительна.
А посему рекомендуется воспользоваться услугами конструктора монтажной компании или фирмы, продающей материал, если у вас нет специалиста, ведущего проект на постоянной основе. И тогда в процессе строительства кровли у вас не возникнет нежелательных задержек или разногласий.
2. Непродуманный выбор материала
Очень важно, как нам всем известно, подобрать оптимальный материал для
кровли. Один неверный шаг сулит вам проблемы при монтаже и ходе дальнейшей эксплуатации, а также дополнительные энергетические затраты на обогрев здания. Не говоря уже о несоответствии кровельного материала стилю всего строения.
Например, черепица и сланец больше подходит для крыш с большим уклоном, чем для менее пологих кровель. В частности, это потребует дополнительных работ по герметизации вашей крыши.
Вывод: подбор основного материала для обустройства крыши всегда должен быть осознанным. Независимо от того, штучный это материал или листовой, фальцевая кровля или битумная – ваше решение должно быть продиктовано в большей части эксплуатационными свойствами материала и его пригодностью для конкретного проекта. Хотя и о сочетании данного материала с архитектурой здания забывать нельзя.
3. Неполная глубина комплектации
Никому не нужны лишние траты, все стараются экономить средства. И это не принесет особых проблем при возведении вашего дома, кроме случаев, когда отдельные важные позиции заменяются на более дешевые, либо отсутствуют вообще. То есть, есть такие элементы, на которых экономить просто нельзя. Если не сразу, то спустя несколько лет такая неосмотрительность напомнит о себе.
Поэтому клиентам рекомендуется максимально согласовывать комплектацию с продавцами материала и монтажниками и следовать рекомендациям профессионалов. Помните, что комплектация каждого вида кровли индивидуальна и не существует однозначных шаблонов для ее подбора.
4. Подбор монтажной бригады
Даже если вы потратили уйму средств на самые качественные материалы, все может испортить непрофессиональная бригада рабочих. Но рабочая сила – это чуть ли не самый важный пункт в строительстве кровли. И если вы нанимаете дешевую бригаду, в которой наверняка нет ни одного специалиста, проходившего обучение по соответствующему профилю, будьте готовы к новым материальным потерям.
Во избежание такой ошибки нужно проверять фирмы и бригады на надежность. Смело требуйте у бригадиров и их помощников лицензии, сертификаты об окончании специализированных курсов. Обязателен договор с прописанными сроками работ и гарантией на кровлю.
5. Раздробленность кровельных работ
Обычно профессионалов приглашают для укладки кровельного покрытия. Но ведь важен каждый слой кровельного «пирога». Это и утепление, и гидро- и пароизоляция, и многое другое. Если все эти слои – дело рук разных бригад, то в случае каких-то проблем с кровлей не ясно, к кому предъявлять претензии.
Поэтому рекомендуется все кровельные работы возлагать на плечи одной фирмы или бригады, чтобы застраховаться от лишних неприятностей в будущем.
6. Вмешательство в ход кровельных работ
Вы имеете полное право на внесение небольших изменений в процессе монтажа
кровли в Белгороде или замечания по качеству и культуре ведения работ. Но не увлекайтесь: неприемлемо вносить серьезную правку, когда стройка уже в разгаре или учить монтажных работников кровле.
Клиентам рекомендуется не вмешиваться в работу профессионалов или наймите другого профессионала в качестве технадзора, если не доверяете своим кровельщикам.
7. Неправильная последовательность кровельных работ
Если на одном и том же объекте одновременно трудятся бригада разных компаний, то может случиться конфуз. Из-за несогласованности действий работников нарушается последовательность работ и страдает качество всей кровли. Например, финишные покрытия пачкаются отделочными материалами и т.п.
Необходимо продумать последовательность работ, иначе дополнительных издержек не избежать.
8. Неспециалисты в строительстве
Когда кровлей занимаются специалисты из других областей работ, то это тоже ошибка, которая приведет к проблемам в дальнейшем. Профессионалы, которые делают свои работу мастерски, в другой сфере деятельности могут оказаться полными профанами. Так что специалист по вентиляции или установщик антенн для строительства крыши нам не подойдет. О гарантийности таких случаев речь конечно не идет.
Застройщик должен допускать до строительства кровли только специалистов по кровле, либо работы должны выполняться под непосредственным руководством таких специалистов.
9. Невыполнение намеченных сроков
В любом большом деле важен предварительный план. Поэтому перед строительством кровли также нужно составить график производства работ. В обратном случае может произойти несостыковка в сроках работ и поставках материалов и тому подобные проблемы.
Вывод: спланируйте график работ заранее, с учетом поставок материалов, отпусков работников, сезонности и т.д.
10. Финансовые просчеты
Всякая серьезная стройка — дорогостоящий процесс. И чтобы растянуть это дорогое удовольствие до конца, нужно просчитать траты. Иначе может статься, что вложив все средства в фундамент и возведение стен, вы получите дефицит для кровли. И тут начинается экономия в ущерб качеству.
Приходится либо замораживать стройку до лучших времен, либо действовать в ущерб качеству строительства.
Чтобы такого досадного промаха не стряслось с вами, придется тщательно просчитать предстоящие расходы и поднакопить необходимые средства заранее. Также учитывайте, что могут возникнуть непредвиденные расходы, а вернее, они наверняка возникнут.
Как бы элементарны не были на первый взгляд не были вышеперечисленные ошибки застройщиков, все же они совершаются с завидной частотой, и поэтому с ними нужно держать ухо востро. А если дело выходит из под контроля, всегда безопаснее обратиться за помощью к профессионалам или просто знающим людям.